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Kanada – Nova Scotia | Cape Breton Island – idyllisches Traum Seegrundstück mit viel Privatsphäre

https://www.kautz-immobilien.de/immobilien/grundstueck-seeliegenschaft-in-gabarus-ns-kaufen-cnd22/

Objektdaten

  • Objekt ID
    CND22
  • Adresse
    (Nova Scotia)
    B1K 0B2 Gabarus, NS
  • Grund­stücks­fläche ca.
    92.000 m²
  • Bebaubar nach
    Länderspezifisch bebaubar
  • Erschließung
    Vollerschlossen
  • Kaufpreis
    180.000 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das Grundstück verfügt bereits über einen Bauplatz am See für ein zukünftiges Haus, eine ca. 350 Meter lange private Zufahrtstrasse vom Eingangstor des Grundstücks am Lot 22 zum Hausplatz (Lot24) und ebenfalls bereits über einen Septictank (für Abwasser), sowie Strom- und Telefonanschluß. Weiterhin über ein 125 Meter langes privates Ufer, Mischwald, 2 Bäche, ein kleines Moor, eine tolle Topografie und liegt trotz der Atlantiknähe (ca. 1,5 Km entfernt) windgeschützt. Die wunderschöne ruhige Lage an dem große See bietet Ihnen Erholung und Privatsphäre pur.

Ausstattung

Der Blick des Grundstücks auf den See ist absolut unverbaut. Man hat auch keinerlei direkte Nachbarn. Dies wird auch sehr wahrscheinlich so bleiben. Dies liegt an der Grundstücksgröße selbst und daran, dass die Einfahrten der Grundstücke am gegenüberliegenden Seeufer und der Nachbargrundstücke ca. 1,5 Km vom Ufer dieser Grundstücke entfernt sind. Am See selbst wohnen überwiegend Deutsche und man kommt sehr schnell in Kontakt, wenn man es möchte.

Auch in Marion Bridge oder Sydney gibt es aufgrund von bisherigen Auswanderern viele Deutsche oder Schweizer, die die kurze Anreise nach Nova Scotia, die Ruhe und Natur auf der Insel Cape Breton sehr zu schätzen wissen und verständlich gerne hier Urlaub machen auf Ihren Grundstücken oder später ganz hier bleiben.

Sonstige Informationen

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Ich freue mich auf Sie.

Ihr Tobias Kautz

Lage

Das Grundstück am MacLeods Lake befindet sich in der Nähe von Marion Bridge (ca. 15 Km) auf der Insel Cape Breton (Nova Scotia) am Highway 327. In Marion Bridge gibt es Restaurants, ein Schule, Supermarkt, Post, Tankstelle etc.
Mit dem Auto ist man in ca. 20 Minuten aber auch in Sydney (rd. 31.000 Einwohner). Sydney hat absolut alles, was auch eine deutsche Kleinstadt zu bieten hat. Darüber hinaus gibt es in Sydney den Flughafen, den Tiefseehafen (Kreuzfahrtschiffe legen hier regelmäßig an), sowie den Highway 4 nach Halifax. Von Halifax nach Sydney kann man fliegen oder wie die Meisten es tun, mit dem Auto fahren (ca. 380 Km). Man hat also zum Einen die absolute Privatsphäre am See und zum Anderen die Möglichkeit des Stadtlebens. Wem es in Marion Bridge oder Sydney nicht hektisch genug ist, der kann nach Halifax (Hauptstadt von Nova Scotia, 390.000 Einwohner) fahren und von dort nach New York fliegen (ca. 1,5 Stunden Flug), Philadelphia oder Bosten. Von Frankfurt nach Halifax fliegt man ca. 6,5 Stunden. Auf der Insel Cape Breton gibt es zu jeder Jahreszeit unvorstellbare Freizeitmöglichkeiten. Vom Wassersport über Golf, Angeln, günstig Hummer oder anderen Fisch essen, Radfahren, Whale Watching, Kanu- und Bootfahren,Tauchen, Wildnis Ausflüge (motorisiert oder zu Fuß) und im Winter Skifahren oder mit den Schneemobil durch die Wildniss. Im Winter wird es auf Cape Breton kaum kälter als 10 Grad minus. Dies liegt daran, dass Nova Scotia und die Insel Cape Breton südlicher liegt als Deutschland (Breitengrad von Mailand). Im Sommer sind Temperaturen bis zu 30 Grad auch keine Seltenheit. Baden im See ist von Juni bis September angenehm bei ca. 24 Grad.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Kontaktdaten

Immobilien-Bilder

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