Ritterhude | Einfamilienhaus mit viel Potential auf großem Grundstück in verkehrsgünstiger Lage

27721 Ritterhude, Einfamilienhaus zum Kauf

Ritterhude | Einfamilienhaus mit viel Potential auf großem Grundstück in verkehrsgünstiger Lage - TITELBILD Ritterhude | Einfamilienhaus mit viel Potential auf großem Grundstück in verkehrsgünstiger Lage - BILD Ritterhude | Einfamilienhaus mit viel Potential auf großem Grundstück in verkehrsgünstiger Lage - BILD Ritterhude | Einfamilienhaus mit viel Potential auf großem Grundstück in verkehrsgünstiger Lage - BILD Ritterhude | Einfamilienhaus mit viel Potential auf großem Grundstück in verkehrsgünstiger Lage - BILD Ritterhude | Einfamilienhaus mit viel Potential auf großem Grundstück in verkehrsgünstiger Lage - BILD Ritterhude | Einfamilienhaus mit viel Potential auf großem Grundstück in verkehrsgünstiger Lage - BILD Ritterhude | Einfamilienhaus mit viel Potential auf großem Grundstück in verkehrsgünstiger Lage - BILD Ritterhude | Einfamilienhaus mit viel Potential auf großem Grundstück in verkehrsgünstiger Lage - BILD Ritterhude | Einfamilienhaus mit viel Potential auf großem Grundstück in verkehrsgünstiger Lage - BILD

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    BRE65
  • Objekttypen
  • Adresse
    27721 Ritterhude
  • Wohnfläche ca.
    145 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    1.208 m²
  • Nutzfläche ca.
    96 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1999
  • Zustand
    Gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Stellplatz:
    6 Stellplätze
  • Garage:
    2 Stellplätze
  • Käufer­provision
    5,95 % inkl. 19% MwSt. (Käuferprovision)
  • Kaufpreis
    323.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Einbauküche
  • Gartennutzung
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Kamin
  • Krüppelwalmdach
  • Massivbauweise
  • Separates WC
  • Teilunterkellert
  • Terrasse
  • Wasch-/Trockenraum

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    04.09.2027
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1999
  • Primärenergieträger
    GAS
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    130.70 kWh/(m²·a)
  • Endenergieverbrauch:
    130.70 kWh/(m²·a)
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das im Jahr 1999 erbaute Einfamilienhaus ist aufgrund seiner Größe und sinnvollen Raumaufteilung ideal für eine vierköpfige Familie geeignet.

Im Erdgeschoss befindet sich das großräumige, mit Kaminofen ausgestattete Wohn- / Esszimmer, das viel Platz für Ihre individuelle Raumgestaltung bietet. Die bodentiefen Fenster lassen viel Licht hinein und sorgen für eine behagliche Wohnatmosphäre. Von hier aus betreten Sie die gepflasterte Terrasse und den schön angelegten Garten.

Neben dem Wohn- / Essbereich, im separierten Raum, befindet sich die Küche, die mit modernen Markeneinbaugeräten ausgestattet ist. Die Küche kann auch direkt vom Hauswirtschaftsraum aus betreten werden, so dass der Einkauf nicht durch den Eingangsbereich getragen werden muss.

Eine geräumige Diele, die ausreichend Platz für Garderobe und Kleinmöbel bietet, ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab.

Das Kellergeschoss wird über eine Betontreppe von der Diele aus erreicht und bietet ausreichend Platz für weitere Nutzflächen.

Im Obergeschoss, das Sie über eine massive Betontreppe erreichen, befinden sich 3 Zimmer, die optimal als Elternschlafzimmer und Kinderzimmer genutzt werden können, sowie ein gefliestes Vollbad mit Doppelwaschtisch.

Auch das Obergeschoss ist durch den guten Schnitt und die vielen Fenster sehr hell und wohnfreundlich gestaltet, so dass Sie diese Räumlichkeiten ganz unkompliziert an die eigene Lebensgestaltung anpassen können.

Vom Obergeschoss aus erreichen Sie den Dachboden, der als weitere Nutzfläche dienen kann.

Neben der geräumigen Doppelgarage stehen Ihnen vor dem Haus weitere PKW Stellplätze (6-8) zur Verfügung.

Ausstattung

- wertiger Kaminofen mit finnischem Stein "Silberflamme"

- Einbauküche der Marke Nolte, inkl. Markengeräte

- Rollläden im gesamten Haus, teilweise elektrisch

- Rücklauferwärmung im Badezimmer

- Balkon mit Gaube zur Gartenseite

- beheizbare Kellerräume (ggfs. als weitere Wohnfläche)

- großzügige Doppelgarage mit Starkstromanschluss

- großer Garten mit Teich und Gartenhaus

- diverse PKW-Stellplätze vor dem Haus

Sonstige Informationen

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Ich freue mich auf Sie.

Ihr Tobias Kautz

Lage

Dieses attraktive Einfamilienhaus befindet sich in bester Lage des "Alten Ritterhude" in der Nähe des Schulzentrums "Moormannskamp" und unweit der Stadtgrenze Bremens.

Ritterhude ist eine niedersächsische Gemeinde im Landkreis Osterholz. Sie schließt mit einer gemeinsamen Stadt- bzw. Landesgrenze nördlich an Bremen an. Rund 14.900 Menschen leben in Ritterhude.

Neben all den Natur- und Kulturerlebnissen gibt es "vor Ort" aber auch ausreichend Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungsangebote, Ärzte, mehrere Kitas und Schulen.

Ritterhude ist hervorragend an die Stadt Bremen angebunden, sei es per Regio-S-Bahn, Bus oder mit dem Auto über die Autobahn A27. Die Anschlussstelle Ritterhude-Ihlpohl liegt nur 2 Minuten entfernt (aber keine Geräuschbelästigung!).

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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