Bremen – Ellenerbrok-Schevemoor | Vollständig renoviertes Zweifamilienhaus in ruhiger Sackgasse

28325 Bremen, Zweifamilienhaus zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    VIL21
  • Objekttypen
  • Adresse
    28325 Bremen
  • Wohnfläche ca.
    163 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    830 m²
  • Nutzfläche ca.
    79 m²
  • Zimmer
    7
  • Badezimmer
    2
  • Terrassen
    2
  • Befeuerung
    Fernwärme
  • Baujahr
    1962
  • Zustand
    Teil-/Vollrenoviert
  • Ausstattung
    Gehoben
  • Bauweise
    Massiv
  • Garage:
    2 Stellplätze
  • Käufer­provision
    Provisionsfrei
  • Kaufpreis
    485.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Keller
  • Massivbauweise
  • Satteldach
  • Terrasse

Energie­bedarfs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    22.10.2027
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1991
  • Primärenergieträger
    GAS
  • Endenergie­bedarf
    280 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    280 kWh/(m²·a)
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses frisch renovierte und weitgehend kernsanierte Haus kann sowohl als Zweifamilienhaus (mit Erdgeschoss und Obergeschoss Wohnung) genutzt werden, wie auch als großzügiges Einfamilienhaus. Damit eignet es sich besonders für Familien mit ausreichendem Platzbedarf oder als Nutzung für generationsübergreifendes Wohnen. Ebenso ist dieses Objekt als Anlage Immobilie interessant.

Erdgeschoss - 4 Zimmer Wohnung mit ca. 97,5 m².
Obergeschoss - 3 Zimmer Wohnung mit etwa 65 m².
Vollkeller - Nutzfläche mit ca. 79 m².

Der gültige Energieausweis wurde kurz vor der Sanierung/ Renovierung erstellt.
Die Energiewerte dürfte sich mittlerweile deutlich verbessert haben.

Überzeugen Sie sich von diesem Objekt, der liebevollen Renovierung und dem großen Grundstück am besten persönlich vor Ort.

Ausstattung

- 2 neue Einbauküchen

- 2 neue Tageslicht-Bäder

- Alle Hauseingangs-, Wohnungs- und Zimmertüren erneuert (inkl. Zargen)

- Bodenbeläge neu Design Belag (Vinyl)

- alle Fenster neu und Dreifach-Isolierverglasung

- elektrische Rollläden im ganzen Haus

- komplette Elektrik ausgetauscht und erneuert

- alle Wasserleitungen erneuert (Kupfer)

- Doppelgarage

- Vollständig neuer Außen- und Sockelputz

Sonstige Informationen

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Ich freue mich auf Sie.

Lage

Das freistehende Zwei-Familienhaus liegt infrastrukturell bestens gelegen in Ellenerbrok-Schevemoor, zwischen den Stadtteilen Oberneuland und Osterholz, nahe der Autobahnauffahrt Selbaldsbrück und dem Mercedes-Benz Werk.

Dinge des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer Umgebung der Immobilie (z.B. Supermärkte, Ärzte, Apotheke, usw.). Zudem erreichen Sie in wenigen Minuten das großes Einkaufzentrum "Weserpark".

Für Ihren Nachwuchs gibt es im Ortsteil 5 Kindergärten, alle Schulformen (die Albert-Einstein-Oberschule), eine Berufsschule und eine Förderschule.
Das Sport- und Freizeitangebot verteilt sich auf die umliegenden Ortsteile mit einer Vielzahl von unterschiedlichen Sportvereinen.

Mit den BSAG-Buslinien und der Straßenbahn, Linie 1, gelangen Sie bequem in die Bremer Innenstadt oder zum Weserpark. Über die Autobahn A27 oder die Osterholzer Heerstraße sind Sie in 15-20 Minuten in der Bremer City.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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