Bremen – Horn/ Oberneuland | Exklusive und geräumige 2- Zimmer Neubauwohnung (Erstbezug)

28357 Bremen / Lehesterdeich, Etagenwohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    SCH01
  • Objekttypen
  • Adresse
    Schorf 23
    28357 Bremen / Lehesterdeich
  • Wohnungsnummer
    4
  • Wohnfläche ca.
    92 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Baujahr
    2018
  • Zustand
    Projektiert
  • Ausstattung
    Luxus
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    Winter 2018
  • Tiefgarage:
    20.000 EUR (Anzahl: 1)
  • Käufer­provision
    Courtagefrei für den Käufer
  • Kaufpreis
    414.500 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Barrierefrei
  • Fahrradraum
  • Gartennutzung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Massivbauweise
  • Personenaufzug
  • Seniorengerecht
  • Separates WC
  • Terrasse
  • Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

nicht vorhanden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die hier entstehende, exquisite Neubauwohnung verbindet stylish-urbane Architektur mit attraktiver Wohnlage in einem der beliebtesten Viertel Bremens. Klare, zeitlose Linienführung, lichterfüllte Räume, gehobene Ausstattung und nachhaltige Bauweise verleihen dem hochwertigen Neubauobjekt zeitlose Eleganz auf allen Ebenen.

Die 2- Zimmer-Wohnung ist herrlich offen gestaltet und bietet großzügigen Wohnraum, welcher sich, durch die sich im Staffelgeschoss befindliche Wohnung, zusätzlich über eine ausgedehnte, umlaufende Terrasse erstreckt. Eine Aufzuganlage von Ihrer Wohnung bis ins Tiefgeschoss ist selbstverständlich.

Finden Sie hier Ihr maßgeschneidertes neues Zuhause. Dafür sorgen nicht nur variantenreiche Grundrisse, sondern auch die gehobene Ausstattung in einem modernen Architektenhaus in bevorzugter Lage.

Der guten Ordnung halber möchten wir darauf hinweisen, dass keine zusätzliche Käuferprovision anfällt.

Der Energieausweis wird bei Fertigstellung des Objektes vorgelegt.

Ausstattung

Exemplarisch möchten wir Sie gern auf die nachfolgenden Details aufmerksam machen, die bereits im Kaufpreis enthalten sind:

• Energieeffizienzhaus KfW 55 (EnEV 2014)
• Aufzugsanlage - barrierefrei vom Kellergeschoss in die Wohnung
• Loggia und/ oder Balkon bzw. Terrasse
• Lichtdurchflutete Räume mit großen bodentiefen Fenstern
• Hochwärmegedämmte Fensterelemente mit 3-fach-Verglasung u. Schallschutz
• Parkettfußboden in allen Wohnräumen
• Moderne Badschränke mit großflächigem Spiegel
• Hochwertige Badausstattung von Markenherstellern wie Kaldewei, Keramag, o.ä.
• Fußbodenheizung in allen Räumen und Handtuchheizkörper in den Bädern
• Elektrische Außen Jalousien
• Gäste-WC
• Moderne Video-Gegensprechanlage
• abgeschlossener Abstellraum im Kellergeschoss
• Sondernutzungsrecht am Garten
• Tiefgarage mit 6 Stellplätzen
• Steckdose für Elektrofahrzeuge im Kellergeschoss
• u.v.m.

Gerne stehen wir Ihnen für ein persönliches Gespräch, Fragen oder Reservierungswünsche zur Verfügung.

Sonstige Informationen

Immobilien verkaufen mit Leidenschaft, Erfahrung und Fachkenntnis –
dafür steht Kautz – Immobilien. Zu unserer jahrelang erworbenen Professionalität können wir auch unsere wertvolle regionale Kenntnis zählen. Die Kauf- und Verkaufsabwicklung hochwertiger und außergewöhnlicher Immobilien in Bremen und Umgebung stehen bei uns im Fokus. Die ideale regionale Vernetzung ermöglicht uns höchste Diskretion bei der direkten Objektvermittlung und Ihnen somit höchste Sicherheit Ihres persönlichen Anliegens. Erfahren Sie mehr über unsere Leistungen und besuchen Sie unsere Homepage: www.kautz-immobilien.de

Nutzen Sie unseren exklusiven Service und erhalten Sie vorab eine kostenlose Bewertung Ihrer Immobile sowie eine ausführliche persönliche Beratung.

Ich freue mich auf Sie.

Ihr Tobias Kautz

Lage

Unweit des Bremer - Rhododendronparks liegt dieses exklusive Neubauvorhaben. In Bremen Horn-/ Oberneuland genießen Sie die Nachbarschaft in alteingesessener und bevorzugter Wohnlage, ohne dabei auf die hervorragende Infrastruktur und Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz zu verzichten.

In nur wenigen Minuten können Sie die Innenstadt Bremens mit Bus oder Straßenbahn erreichen oder Richtung Rhododendronparks dem Alltagsstress entfliehen. Eine Vielzahl kleiner Lokale und Gastronomien in der Umgebung laden nicht nur an sonnigen Tagen zum Verweilen ein. .

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte & eine gute Infrastruktur sind ebenso selbstverständlich wie Freizeit- und Sportangebote. Viele Gründe sprechen also für das Wohnen in Bremen-Horn / Oberneuland.

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